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父母年龄超限可以办理现房抵押借资,抵押商住两用房产应急贷款,抵押企业现房生活支出贷款,商品房屋生意贷款,安置住房大额购物贷款,经济适用购房合同抵押建筑装修贷款等吗？
1、大连现房抵押借资有年龄限制,一般是18-65周岁就可借资,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待现房持有人年满18周岁以后,可以用其现房申请借资,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为大连现房借资主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借资期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为现房借资主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理大连现房抵押借资.
大连正规住房借资公司,提供个人房产抵押创业贷款,抵押房子资金周转贷款,商品房屋大额购物贷款,住宅生意贷款,抵押拆迁安置房本经营贷款等住房借资产品,使大连借资人有更多的借资选择.
1、利率相对较低.一般为基准利率上浮10%--30%左右（具体还是以借资客户来电咨询给出的为准）.
2、审批率相对高.将大连住房抵押给银行,只需有稳定的工作和良好的信誉即能获得住房借资.
3、借资期限较长,最长借资期限为30年,但借资人年龄与借资期限之和不得超过70年.（其他资质好,又有其他资产抵押,可住房借资可放款期限）
4、大连住房借资还款方式灵活,可提前还款.等额本金法和等额本息法.
办理大连住房抵押贷款,房产证抵押创业贷款,公司房子生活支出贷款,农村自建房屋抵押资金周转贷款,拆迁安置住房抵押生活支出贷款,抵押全款房本周转贷款等必须具备一定条件,要求如下：
1、在大连住房贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
3、提供的抵押住房,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.
4、所抵押住房未列入大连当地城市改造拆迁规划,并有住房部门、土地管理部门核发的住房证和土地证.
6、出具共有产权人同意以其住房作为抵押申请住房贷款的书面承诺并签字.
借款人和投资者办理个人房产抵押借款,企业房产抵押大额贷款,抵押企业房子建筑装修贷款,企业房屋抵押资金周转贷款等时,需到相关部门办理房产抵押手续,签订大连房产抵押借款合同,保护双方权益,使大连房产不能随便买卖,合同规定,借款人无力偿还的,大连借款机构可以将抵押的房产出售,并将所得款项返还出资人.